Detalles de la Propiedad
Dirección
Guayaquil 255 | Punta Mediterraneo
Ubicación
La Florida
Fecha de entrega
Diciembre 2027
Superficie cubierta
349 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
81 m²
Total construido
430 m²
Apto profesional
No
(REF. DCO222203 AP11682081)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 349 m²
- Semicubierta: 81 m²
- Total Construido: 430 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">PUNTA MEDITERRÁNEO | VIVIR FRENTE AL RÍO</span><div><br></div><div>Punta Mediterráneo es un desarrollo residencial de escala boutique ubicado en la zona norte de Rosario, sobre la barranca del río Paraná, frente al Balneario La Florida. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, naturaleza, privacidad y vistas privilegiadas al río.</div><div><br></div><div>El proyecto cuenta con 20 unidades distribuidas en tres tipologías: departamentos de un dormitorio en una planta, dúplex de dos dormitorios y tríplex de tres dormitorios. Sus espacios fueron diseñados para aprovechar la iluminación natural, la amplitud y la conexión con el entorno.</div><div><br></div><div>Entre sus principales atributos se destacan las cocheras en subsuelo, las terrazas privadas con jacuzzi y parrillero en las tipologías dúplex y tríplex, y los ambientes exteriores que permiten disfrutar del paisaje ribereño.</div><div><br></div><div>Su ubicación ofrece conexión con las principales vías de acceso de la ciudad, como avenida Carrasco, bulevar Rondeau, Circunvalación y el puente Rosario-Victoria.</div><div><br></div><div>Punta Mediterráneo propone una forma de vivir donde el confort, el diseño y la tranquilidad se encuentran con el paisaje único del Paraná.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SOBRE LA UNIDAD: </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La tipología de mayor categoría de Punta Mediterráneo</span>, desarrollada en tres niveles y concebida para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia residencial diferencial. Cuenta con cochera privada, espacio de usos múltiples, baño completo y lavadero independiente en el subsuelo. La planta baja integra un amplio estar, comedor y cocina, además de un baño social y balcón semicubierto. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios, cada uno con su baño. Como complemento, dispone de una terraza privada con parrillero, jacuzzi exclusivo y vistas panorámicas al río Paraná. </div><div>En total suma una superficie de 430m2</div><div>Una propuesta que combina espacios generosos, funcionalidad y el privilegio de vivir frente al río.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
PUNTA MEDITERRÁNEO | RESIDENCIAS SOBRE LA BARRANCA
Punta Mediterráneo es un desarrollo residencial de categoría premium ubicado en Guayaquil 255, en la zona de Alberdi, al norte de Rosario, frente al Balneario La Florida y sobre la barranca del río Paraná. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, privacidad, amplitud y una relación privilegiada con uno de los paisajes más representativos de la ciudad.
El emprendimiento se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 2.768,81 m², con una superficie de implantación informada de 2.000 m², integrando la arquitectura con las características naturales de la barranca y su vegetación. Su ubicación elevada permite disfrutar de vistas abiertas al Paraná, con un entorno que combina tranquilidad residencial, naturaleza y conexión urbana.
El proyecto contempla 20 unidades exclusivas, distribuidas en tres tipologías: 7 departamentos de un dormitorio de 55 m² en PB, 7 dúplex de dos dormitorios de 134 m² con terraza exclusivo y 6 tríplex de tres dormitorios de 430 m² con cochera en subsuelo y terraza exclusiva. Esta diversidad permite responder a distintas necesidades residenciales, desde quienes buscan una vivienda funcional hasta familias que priorizan grandes superficies, espacios exteriores privados y prestaciones de mayor categoría.
La propuesta arquitectónica pone el foco en la iluminación natural, la ventilación, la integración de los ambientes y el aprovechamiento de los espacios exteriores. Los dúplex y tríplex incorporan terrazas privadas con jacuzzi y parrillero, mientras que los departamentos de un dormitorio cuentan con patio jardín. Las unidades se complementan con cocheras en subsuelo, y el conjunto contempla amenities como gimnasio y control de acceso electrónico.
Uno de los principales diferenciales de Punta Mediterráneo es su escala boutique: un conjunto de pocas viviendas que busca ofrecer una experiencia residencial más privada que la de un edificio tradicional de gran altura, manteniendo servicios y espacios propios de un desarrollo de categoría.
La ubicación suma valor a la propuesta. Su proximidad a avenida Carrasco, bulevar Rondeau, Circunvalación y el puente Rosario-Victoria facilita la conexión con otros sectores de Rosario y con los principales accesos regionales. A su vez, la cercanía al balneario, la costanera y la oferta gastronómica de la zona permite combinar vida urbana, actividades al aire libre y contacto cotidiano con el río.
Punta Mediterráneo representa una propuesta diferencial dentro del mercado inmobiliario de la zona norte: un desarrollo que combina ubicación ribereña, variedad de tipologías, espacios exteriores propios y una escala residencial exclusiva, pensado tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria de categoría.
